Décret n. 2005-69 relatif au diagnostic prêt à taux zéro

2 ) L'acquisition d'un logement ayant déjà été occupé et, le cas échéant, les travaux d'amélioration nécessaires ; . " 3 ) L'acquisition d'un logement faisant l'objet d'un contrat régi par les dispositions de la loi no 84-595 du 12 juillet 1984 définissant la location-accession à la propriété immobilière lorsque cette acquisition porte sur des opérations mentionnées au 1) ou au 2) du présent article. Dans ce cas, l'avance est accordée au vu des ressources de l'accédant à la date de la levée d'option. "

Ces opérations peuvent comprendre la construction ou l'acquisition simultanée de dépendances dont la liste est fixée par arrêté conjoint du ministre chargé du logement et du ministre chargé de l'économie et des finances. " Sont qualifiés de "neufs", au sens du présent chapitre, les logements mentionnés au 1), ainsi que ceux mentionnés au 3) lorsque l'emprunteur est le premier occupant à la date de la levée d'option. Les autres logements sont qualifiés d'anciens".

Décret et arrêté du 31 janvier 2005 (code de la construction et de l'habitation)

L'emprunteur personne physique, respectant des conditions de ressources peut bénéficier d'un prêt à 0% pour la construction ou l'acquisition d'un logement neuf ou ancien (avec ou sans travaux).

Il doit s'agir de sa résidence principale et d'une première accession à la propriété d'une résidence principale depuis 2 ans.

 Le prêt à taux 0% peut être accordé pour financer les opérations suivantes :

- La construction d'un logement,

- L'acquisition d'un logement,

- L'aménagement, à usage de logement, de locaux non destinés à l'habitation,

- L'acquisition d'un logement ayant déjà été occupé et, le cas échéant, les travaux d'amélioration rendu nécessaires par la mise aux normes réglementaires,

- Les opérations réalisées dans le cadre d'un contrat de location (loi du 12 juillet 1984).

Décret n° 2005-69 du 31 janvier 2005 relatif aux avances remboursables sans intérêt pour l'acquisition ou la construction de logements en accession à la propriété et modifiant le code de la construction et de l'habitation

Avances remboursables sans intérêt pour la construction, l'acquisition et l'amélioration de logements en accession à la propriété

Art. R. 318-1. : La condition prévue au c du I de l'article 244 quater J du code général des impôts est remplie lorsque la résidence principale du bénéficiaire de l'avance remboursable a été rendue inhabitable de façon définitive du fait d'une catastrophe entraînant l'application :

- soit de la loi no 82-600 du 13 juillet 1982 relative à l'indemnisation des victimes de catastrophes naturelles ;

- soit de l'article L. 122-7 du code des assurances pour des dommages causés par les effets du vent dû aux tempêtes, ouragans ou cyclones ;

- soit du premier alinéa de l'article L. 128-1 du code des assurances pour des dommages dus à des catastrophes technologiques.

La demande d'avance doit être présentée dans le délai de deux ans suivant la date de publication de la décision de constatation de l'état de catastrophe ou la survenance du sinistre et être accompagnée d'une attestation selon laquelle les dommages affectant le logement nécessitent la réalisation sur un autre site d'une nouvelle construction ou l'acquisition d'un nouveau logement.